Семенов Ярослав
Специалист по продаже квартир
Киев
Семенов Ярослав
Специалист по продаже квартир
Киев
Рекомендовать
Активных объявлений
5
Эксклюзивных объектов
0
Последний визит на сайт
сегодня
Портфоліо Рієлтора•
Семенов Ярослав Валерійович
Рієлтор з 14-річним досвідом
Спеціаліст агентства нерухомості «Імперіал»
⸻
Про мене
Я — Семенов Ярослав Валерійович, фізична особа-підприємець (ФОП) і рієлтор із 14-річним досвідом у сфері нерухомості. Родом із Харкова.
У своїй роботі завжди дотримуюсь професійного підходу: аналізую об’єкт перед виставленням на продаж — оцінюю ринкову вартість, конкурентні переваги, технічний стан, юридичну чистоту. Це дозволяє виставити об’єкт правильно, уникнути ризиків та забезпечити швидкий продаж без заниження ціни.
Моя мета — зробити кожну операцію з нерухомістю комфортною, безпечною та вигідною для вас.
⸻
Моя спеціалізація
•Професійний підбір квартир для купівлі під будь-який запит
•Продаж об’єктів нерухомості з повним супроводом, попереднім аналізом та грамотним маркетингом
•Пошук об’єктів по державним програмам — «єОселя», житло для ВПО, військових, молодих сімей
•Оренда та здача житла (квартири, будинки, апартаменти)
•Комерційна нерухомість — купівля, продаж, оренда
⸻
Чому варто обрати мене
~14 років досвіду на ринку нерухомості
~Офіційна діяльність як ФОП — співпраця за договором
~Партнерство з агентством «Імперіал»
~Обов’язиковий аналіз об’єкта перед продажем — оцінка, підготовка, юридична перевірка
•Індивідуальний підхід до кожного клієнта
•Повний юридичний супровід угод
•Власна база перевірених об’єктів
•Гарантія прозорості та безпеки
⸻
#Досягнення
•500+ успішних угод
•Сотні підібраних квартир під конкретні запити
•Десятки реалізованих покупок по програмі «єОселя»,Іпотека,є відновлення,постанови.
•100+ клієнтів звернулись повторно або за рекомендацією
• Я не просто продаю чи підбираю житло — я створюю безпечні та ефективні угоди з повним контролем.
•Звертайтесь — і отримаєте результат, якого очікуєте!
Портфолио реализованных объектов (90)
Портфолио реализованных объектов (90)
-
700 $/месПанаса Мирного ул., 202 комнаты42 / 12 / 20 м²этаж 4 из 51 г. 4 мес. назадПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда від 6-ти місяців! Оренда... -
700 $/месПанаса Мирного ул., 201 комната42 / 16 / 20 м²этаж 4 из 51 г. 4 мес. назадПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня з велиєжжж - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда ві... -
17 500 грн/месРусановский бульв., 11 комната42 / 19 / 10 м²этаж 6 из 161 г. 4 мес. назадКвартира с новим ремонтом,перша здача ! Київ, Дніпровський район Русанівка Оренда видової однокімнатної квартири біля метро Лівобережна Русанівський бульвар 1 Однокімнатна загальною площею 42 кв.м. на 6 поверсі 16поверхового цегляного будинку. Студія 42 кв.м., суміжний санвузол і єдиний комфортний простір з панорамним видом на Дніпро і Лавру. 100 метрів до пляжу та парку на Русанівській набережній. В квартирі є все необхідне: меблі, техніка, пральна машина, бойлер і кондиціонер. В квартирі підключений газ. В будинку два ліфти, консьєрж, чистий підʼїзд. Поруч магазини, кафе, ресторани. До метро Лівобережна 10-12 хвилин пішки! -
52 000 $1 238 $/м²Русановский бульв., 11 комната42 / 20 / 12 м²этаж 6 из 161973 год постройки1 г. 7 мес. назадИнвестиція під оренду ( 16000 гривень в місяць дохід) Київ, Дніпровський район Русанівка Продаж видової однокімнатної квартири біля метро Лівобережна Русанівський бульвар 1 Однокімнатна загальною площею 42 кв.м. на 6 поверсі 16поверхового цегляного будинку. Студія 42 кв.м., суміжний санвузол і єдиний комфортний простір з панорамним видом на Дніпро і Лавру. 100 метрів до пляжу та парку на Русанівській набережній. В квартирі є все необхідне: меблі, техніка, пральна машина, бойлер і кондиціонер. В квартирі підключений газ. В будинку два ліфти, консьєрж, чистий підʼїзд. Поруч магазини, кафе, ресторани. До метро Лівобережна 10-12 хвилин пішки. Дуже затребуване місце під оренду і класне... -
62 000 $1 771 $/м²Академика Королёва просп., 12єВідновлення Южная Борщаговка1 комната35 / 16 / 8 м²этаж 11 из 1610 мес. назадПродаж однокімнатної квартири Святошинський район. -Південна Борщагівка, пр. Корольова 12 ж 🟧Продається однокімнатна квартира, 11/16-поверхового будинку. Серія БПС. 35/16/8 кв.м. ☑️Квартира вільна. Всі вікна металопластикові з двокамерним склопакетом. Балкон засклений, простора кухня, Новый ремонт ☑️Охайний під’їзд, гарне транспортне сполучення, поруч магазини, школа, дитячий садок, дитяча 🟩Чистий продаж без ніяких проблем. ‼️Власник в Києві, Вартість квартири 62000 Дзвоніть, приїжджайте на перегляд. Вам обов’язково сподобається! -
36 500 $1 106 $/м²Академика Королёва просп., 12-Ж1 комната33 / 16 / 8 м²этаж 11 из 161 г. 6 мес. назадСвятошинський район 🟧Південна Борщагівка, пр. Корольова 12Ж 🟩Продається однокімнатна квартира. 🟧11/16-поверхового будинку. 🟩Серія БПС. 🟧33/16/8 кв.м. -Квартира вільна і готова зустрічати нових власників. 🟨Всі вікна металопластикові з двокамерним склопакетом. 🟩Балкон засклений, простора кухня, є кондиціонер, шафа-купе, Wi-Fi. 🟧Всі труби замінено на металопластикові , лічильники на воду ( акт провірки) -🟩Чистий під’їзд, гарне транспортне сполучення, поруч магазини, школа, дитячий садок, дитяча площадка. 🤝Чистий продаж без ніяких проблем. Власник в Києві, документам на квартиру більше 3 років. -🟧Прописаних немає ! -Вартість квартири $36500 -Дзвоніть, приїжджайте на перегляд. Вам о... -
55 000 $1 833 $/м²Саксаганского ул., 129-В1 комната30 / 15 / 5 м²этаж 4 из 52 г. назадШевченківський район Вул. Саксаганського 129в Продаж однокімнатної квартири загальною площею 30 кв.м. на 4 поверсі 5 поверхового цегляного будинку 1915 року. Параметри квартири: 30/14,5/5.1. Суміжний санвузол і великий балкон на два вікна з видом у закритий двір. Висота стелі - 3.70 м. Будинок в нормальному стані, ліфт до пʼятого поверху, в будинку 15 квартир. Окрема кімната 14,5 кв.м. з вбудованою шафою і кутовим диваном. Квартира з косметичним ремонтом, вбудована кухня з газовою плитою, бойлер в суміжному санвузлі і незасклений балкон. Паркування у закритому тихому дворі. Ідеально і під оренду, і під житло. Перший продаж. -
55 000 $786 $/м²Андрея Малышко ул., 133 комнаты70 / 45 / 9 м²этаж 15 из 161 г. 8 мес. назадДніпровський район вул. А. Малишка 13 Продаж трикімнатної квартири площею 70 кв.м. біля м. Дарниця Трикімнатна квартира на 15 поверсі 16 поверхового панельного будинку, серія БПС. Загальна площа 70 кв.м., три окремі кімнати (вітальня 16 кв.м., спальня 14,1 кв.м. і кабінет 14,1 кв.м.), окремий санвузол, панорамний незасклений балкон і кухня 8,5 кв.м. Інтелігентна сім’я наповнила квартиру книгами, культурою і доглянутістю. Паркетна дошка на підлозі, шпалери на стінах, кахель в санвузлі і на кухні, дерев’яні вікна. Двостороннє розташування кімнат, зручний коридор з вбудованою шафою і всі необхідні кухонні меблі в нормальному стані. Нова ГАЗОВА плита і пральна машина, робочий холодильник... -
41 500 грн/месТадея Рыльского бульв., 12 комнаты68 / 40 / 16 м²этаж 3 из 82019 год постройки2 г. 2 мес. назадПропонується в оренду затишну 2 -кім. квартиру, будинок вже без строительных ремонтів. Адреса: бульвар Тадея Рильського 1 Друга здача В живу краша квартира - Площа 67м2 - 3/8 поверх; - друга здача; - техніка та меблі, доповнення під орендаря! Складається з повністю обладнаних: передпокою, ванної кімнати/сан.вузол,гостьовий сан.вузол.кухні-вітальні з виходом на лоджію, 2 окремі спальні. Оплата: 42 000 грн/місяць + комунальні витрати по лічильниках Страховий депозит: 42 000 грн Тваринки - домовимся. -
25 500 грн/месНикольско-Слободская ул., 152 комнаты52 / 18 / 20 м²этаж 5 из 182 г. 1 мес. назадГенератор є на ліфти воду Є ще квартира більше за розміром Перша здача Всі вікна на річку Дніпро Оренда квартираи ЖК Русанівська Гавань До Вашої уваги чудова євродвушка в ЖК Русанівська Гавань, комплекс розташований біля Дніпра, ви зможете насолоджуватись виглядом з квартири. Загальна площа - 50 кв.м. Площа кухні - 26 кв.м. Поверх 5 з 25 Квартира з гарним плануванням, простора кухня-вітальня та окрема спальня кімната з виходом на балкон. У квартирі є все для проживання. - 2 кондиціонерів -телевізор - холодильник - посудомийна машина -бойлер - пральна машинка - духова шафа - єлектрочайник - матрас вже куплений На території багато магазинів, продуктових, пошта, дитячі майданчики... -
900 $/месНикольско-Слободская ул., 103 комнаты77 / 40 / 19 м²этаж 6 из 252 г. 1 мес. назадМожно з маленькою собачкою Друга Лінія. -Здам 2 х кімнатну квартиру в ЖК "Русанівська Гавань", вул.Нікольсько Слобідська б.10-Знаходиться на 6-му поверсі , вікна виходять на річку Дніпро. Загальна площа -77 м2 -Формат квартири : 2 окремі спальні + кухня вітальня. В квартирі є велика гардеробна кімната, санвузол 1 -Вся територія ЖК під цілодобовою охороною, вхід на територію контролюється, відеоспостереження по всій території та в будинку. В самому будинку є консьєрж та домофон. Три ліфти (один грозовий) з відеоспостереженням. Є гостьовий та підземний паркінг. Закритий дитячий майданчик на даху посеред ЖК. Охайна територія, є футбольне та волейбольне поле, а також тенісний корт. -Розвинена... -
18 000 грн/месПолевая ул., 731 комната46 / 20 / 10 м²этаж 19 из 252 г. назадОренда 1 кімнатної квартири в ЖК "Караваєві дачі" Є відео. вул. Польова, 73 - Є власна автономна котельня,є генератор на весь будинок на ліфти, опалення, водопостачання: підземний паркінг та наземна парковка. Поряд зупинка міської електрички "Караваєві дачі", найближча ст. м. "Шулявська"- 7 хв. на міському транспорті( 20 хвилин пішки) Загальна площа квартира 44,6 кв.м. Квартира укомплектована неохідними для мешкання меблями та необхідною побутовою технікою. Прибудинкова закрита територія з дитячими майданчиками. У кожному під'їзді є відеоспостереження та працює консьєрж. Три швидкісні ліфти. Паркінг для мешканців, гостьовий паркінг. На першому поверсі продуктові магазини, піцерія. До найб... -
700 €/месПанаса Мирного ул., 202 комнаты43 / 11 / 21 м²этаж 4 из 51 г. 5 мес. назадПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда від 6-ти міс... -
26 000 грн/месДмитрия Луценко ул., 12-А2 комнаты52 / 30 / 10 м²этаж 5 из 82015 год постройки1 г. 11 мес. назадЗдам 2х кімнатної квартири в Голосіївській районі на 5-му поверсі з автономним газовим опаленням Від дороги другий будинок, всі вікна в двір і приватний сектор! Квартири з окремими кімнатами, сумісний санвузол Передпокій , лоджія . Із техніки: - пральна машинка - холодильник - духовий шкаф - мікрохвильова піч - електрочайник -смарт телевізор - кондиціонер Із Мебелі в наявності ( щось є можливість доукомплектування по домовленості) - шафа купе, шкаф - 2-х спальне ліжко + матрас -2х спальний диван - прикро ватні тумби - компьютер стіл - кухонні меблі На тереторіі ЖК є супермаркет, нова поста, аптека, барбер , салон краси, кавʼярня Поруч 2 парковки При відключенні єлектропосточа... -
36 000 грн/месДеревлянская ул., 84 комнаты183 / 110 / 25 м²этаж 8 из 102 г. 7 мес. назадКомісія 25% Шевченківський район Лукʼянівка вул. Деревлянська 8, перетин з вул. Ю. Іллєнко, 20 хвилин пішки до ст.м. Лукʼянівка. Солідний 10-поверховий цегляний будинок 2001 року побудови. Чотирикімнатна квартира загальною площею 183 кв.м. на 8 поверсі. Три окремі спальні, два повноцінні санвузли ( один з кутовою ванною, другий з душовою кабіною), велика вітальня, обʼєднана з кухнею, гардеробна кімната і дві утепленні і засклені лоджії). Класичний, якісний ремонт і повна комплектація всіма необхідними меблями і технікою. Підігрів підлоги у санвузлах і на кухні. У спальнях два двоспальних ліжка і облаштовані робочі місця; великий диван, два крісла і домашній кінотеатр у вітальні; кутовий... -
85 000 $1 809 $/м²Братьев Шеметов ул., 71 комната47 / 15 / 22 м²этаж 6 из 82 г. назадПродаж затишної квартири в ЖК бізнес класу "Respublika", за адресою Вул.Братів Шереметів 9. -Загальна площа квартири 46,3 м2, Ідеальний 6-й поверх. -Світла квартира, продумане та функціональне планування. -Планування квартири по принципу євродвушка: І є можливість зробити 2 окремі кімнати. - Простора кухня вітальня - Окрема спальня Квартира після будівельників, так що ви можете втілити всі свої сміливі дизайнерські мрії та ідеї! Зробіть свій найкрутіший ремонт! Комплекс побудований за унікальною концепцією "місто в місті", знаходиться під цілодобовою охороною з відеоспостереженням, закрито від сторонніх, має свою розвинену інфраструктуру та сучасну гарну територію. Усередині передбачені мі... -
69 500 $1 337 $/м²Героев Днепра ул., 432 комнаты52 / 34 / 8 м²этаж 1 из 92 г. 2 мес. назадОболонський район Оболонь вулиця Героїв Дніпра 43 Продаж двокімнатної, дуже затишної квартири на Оболоні -на 1 поверсі дев’ятиповерхового, панельного будинку. Загальна площа 52 кв.м., кімнати окремі площею 19 та 14 кв.м., кухня - 8 кв.м. В квартирі зроблений якісний ремонт з заміною електропроводки, сантехніки, усіх труб, вікон, дверей. Балкон засклений, утеплений, з винесенням батареї. Укомплектована всією необхідною побутовою технікою та меблями. Тамбур на дві квартири. Дуже гарний варіант, як для комфортного життя, так і під оренду. Всього одна хвилина пішки до метро Героїв Дніпра. Поруч ринок, Сільпо, ТРЦ Dream Berry. У пішій доступності набережна Дніпра та міські пляжі. Зручна... -
160 000 $2 286 $/м²Берестейский просп., 452 комнаты70 / 35 / 12 м²этаж 4 из 52 г. 2 мес. назадМожливість по є відновлення. Без комісії для покупців Пр. Берестейський, буд. 45 Продаж унікальної двокімнатної 70 кв.м. біля метро Шулявська Квартира з Італії) Надзвичайно вишукана, елітна двокімнатна квартира площею 70 кв.м.на 4 поверсі 5 поверхової «сталінки» 1950 року. Двостороннє планування: затишна спальня з гардеробною кімнатою і відкритим балконом має вихід в зелений двір; чудова вітальня і кухня дивляться на проспект. З вітальні є вихід на засклений балкон з панорамними вікнами до підлоги. Велика, містка шафа зі скляними дверима в передпокої і надзвичайної краси паркет від вхідних дверей і по всій квартирі. Підігрів підлоги в сумісному санвузлі з душовою кабіною і бойлером.... -
120 000 $1 237 $/м²Урловская ул., 83 комнаты97 / 58 / 17 м²этаж 12 из 142 г. 3 мес. назадВартість 120000$ Дарницький район Осокорки вул. Урлівська 8, Продаж вишуканої і комфортної трикімнатної квартири з якісним ремонтом і меблями. Загальна площа 97 кв.м. на 12 поверсі 14 поверхового цегляного будинку 2002 року побудови. Дві окремі дитячі спальні, батьківська спальня, окремий санвузол з вікном і глибокою ванною, утеплена і засклена лоджія з вікнами у затишний двір. Площа кухні-їдальні 17 кв.м., збільшена за рахунок приєднання другої лоджії; великий коридор з системою вбудованих шаф до самої стелі. Класичний, якісний ремонт, результат роботи дизайнера і світогляду власниці, повна комплектація всіма необхідними меблями і технікою. У дорослій спальні двоспальне ліжко, в дитя... -
490 000 $1 027 $/м²Дачна ул.477 / 190 / 33 м²3 этажа23 сот6 комнат и более2 г. 3 мес. назад. Продається будинок в Києво-Святошинському районі. смт. Гостомель КМ Канадське Селище Котеджне містечко в оточенні соснового лісу та заплави річки Ірпінь. Будинок у трьох рівнях загальною площею 477 кв.м. на 23 сотках власного ботанічного саду. Перший поверх: великий хол 33 кв.м, кухня-їдальня 26 кв.м. виходом на терасу; кімната з каміном 27 кв. вітальня 43 кв.м та санвузол з сауною. Плюс гараж на дві машини та господарська кімната. Другий поверх: три спальні (26, 23, 43 кв.м.) зі своїми санулами та гардеробними кімнатами та кабінет 17,4 м. Третій рівень: додаткова спальня, господарська кімната та велике приміщення для більярду або домашнього кінотеатру. Висококласне технічне обладнання: дв... -
69 000 $1 015 $/м²Русановская набережная ул., 163 комнаты68 / 44 / 8 м²этаж 5 из 162 г. 3 мес. назадДніпровський район Русанівська набережна 16 Трикімнатна квартира на 5 поверсі 16 поверхового цегляного будинку. Параметри 68/44/9, відкрита лоджія в сторону набережної і Дніпра. Знесені всі внутрішні стіни для капітального ремонту. Є на 90% закінчений ремонт тільки в одній кімнаті площею 17.4 кв.м.: нові склопакети, рівні і пофарбовані стіни і стеля, на підлозі ламінат. Решта квартири - відкрита площа для початку глобального ремонту. Встановлені нові лічильники на воду. Перший продаж після спадщини. В підʼїзді два ліфта: вантажний і пасажирський. Поруч - супермакети, кафе, ресторани і улюблена зона відпочинку киян набережна Дніпра. До станції метро Лівобережна - 17 хвилин пішки. Перший прода...
Поздравляем!