Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
5
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Портфоліо Рієлтора•
Семенов Ярослав Валерійович
Рієлтор з 14-річним досвідом
Спеціаліст агентства нерухомості «Імперіал»
⸻
Про мене
Я — Семенов Ярослав Валерійович, фізична особа-підприємець (ФОП) і рієлтор із 14-річним досвідом у сфері нерухомості. Родом із Харкова.
У своїй роботі завжди дотримуюсь професійного підходу: аналізую об’єкт перед виставленням на продаж — оцінюю ринкову вартість, конкурентні переваги, технічний стан, юридичну чистоту. Це дозволяє виставити об’єкт правильно, уникнути ризиків та забезпечити швидкий продаж без заниження ціни.
Моя мета — зробити кожну операцію з нерухомістю комфортною, безпечною та вигідною для вас.
⸻
Моя спеціалізація
•Професійний підбір квартир для купівлі під будь-який запит
•Продаж об’єктів нерухомості з повним супроводом, попереднім аналізом та грамотним маркетингом
•Пошук об’єктів по державним програмам — «єОселя», житло для ВПО, військових, молодих сімей
•Оренда та здача житла (квартири, будинки, апартаменти)
•Комерційна нерухомість — купівля, продаж, оренда
⸻
Чому варто обрати мене
~14 років досвіду на ринку нерухомості
~Офіційна діяльність як ФОП — співпраця за договором
~Партнерство з агентством «Імперіал»
~Обов’язиковий аналіз об’єкта перед продажем — оцінка, підготовка, юридична перевірка
•Індивідуальний підхід до кожного клієнта
•Повний юридичний супровід угод
•Власна база перевірених об’єктів
•Гарантія прозорості та безпеки
⸻
#Досягнення
•500+ успішних угод
•Сотні підібраних квартир під конкретні запити
•Десятки реалізованих покупок по програмі «єОселя»,Іпотека,є відновлення,постанови.
•100+ клієнтів звернулись повторно або за рекомендацією
• Я не просто продаю чи підбираю житло — я створюю безпечні та ефективні угоди з повним контролем.
•Звертайтесь — і отримаєте результат, якого очікуєте!
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
-
700 $/місПанаса Мирного вул., 202 кімнати42 / 12 / 20 м²поверх 4 з 51 р. 4 міс. томуПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда від 6-ти місяців! Оренда... -
700 $/місПанаса Мирного вул., 201 кімната42 / 16 / 20 м²поверх 4 з 51 р. 4 міс. томуПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня з велиєжжж - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда ві... -
17 500 грн/місРусанівський бульв., 11 кімната42 / 19 / 10 м²поверх 6 з 161 р. 4 міс. томуКвартира с новим ремонтом,перша здача ! Київ, Дніпровський район Русанівка Оренда видової однокімнатної квартири біля метро Лівобережна Русанівський бульвар 1 Однокімнатна загальною площею 42 кв.м. на 6 поверсі 16поверхового цегляного будинку. Студія 42 кв.м., суміжний санвузол і єдиний комфортний простір з панорамним видом на Дніпро і Лавру. 100 метрів до пляжу та парку на Русанівській набережній. В квартирі є все необхідне: меблі, техніка, пральна машина, бойлер і кондиціонер. В квартирі підключений газ. В будинку два ліфти, консьєрж, чистий підʼїзд. Поруч магазини, кафе, ресторани. До метро Лівобережна 10-12 хвилин пішки! -
52 000 $1 238 $/м²Русанівський бульв., 11 кімната42 / 20 / 12 м²поверх 6 з 161973 рік побудови1 р. 7 міс. томуИнвестиція під оренду ( 16000 гривень в місяць дохід) Київ, Дніпровський район Русанівка Продаж видової однокімнатної квартири біля метро Лівобережна Русанівський бульвар 1 Однокімнатна загальною площею 42 кв.м. на 6 поверсі 16поверхового цегляного будинку. Студія 42 кв.м., суміжний санвузол і єдиний комфортний простір з панорамним видом на Дніпро і Лавру. 100 метрів до пляжу та парку на Русанівській набережній. В квартирі є все необхідне: меблі, техніка, пральна машина, бойлер і кондиціонер. В квартирі підключений газ. В будинку два ліфти, консьєрж, чистий підʼїзд. Поруч магазини, кафе, ресторани. До метро Лівобережна 10-12 хвилин пішки. Дуже затребуване місце під оренду і класне... -
62 000 $1 771 $/м²Академіка Корольова просп., 12єВідновлення Південна Борщагівка1 кімната35 / 16 / 8 м²поверх 11 з 1610 міс. томуПродаж однокімнатної квартири Святошинський район. -Південна Борщагівка, пр. Корольова 12 ж 🟧Продається однокімнатна квартира, 11/16-поверхового будинку. Серія БПС. 35/16/8 кв.м. ☑️Квартира вільна. Всі вікна металопластикові з двокамерним склопакетом. Балкон засклений, простора кухня, Новый ремонт ☑️Охайний під’їзд, гарне транспортне сполучення, поруч магазини, школа, дитячий садок, дитяча 🟩Чистий продаж без ніяких проблем. ‼️Власник в Києві, Вартість квартири 62000 Дзвоніть, приїжджайте на перегляд. Вам обов’язково сподобається! -
36 500 $1 106 $/м²Академіка Корольова просп., 12-Ж1 кімната33 / 16 / 8 м²поверх 11 з 161 р. 6 міс. томуСвятошинський район 🟧Південна Борщагівка, пр. Корольова 12Ж 🟩Продається однокімнатна квартира. 🟧11/16-поверхового будинку. 🟩Серія БПС. 🟧33/16/8 кв.м. -Квартира вільна і готова зустрічати нових власників. 🟨Всі вікна металопластикові з двокамерним склопакетом. 🟩Балкон засклений, простора кухня, є кондиціонер, шафа-купе, Wi-Fi. 🟧Всі труби замінено на металопластикові , лічильники на воду ( акт провірки) -🟩Чистий під’їзд, гарне транспортне сполучення, поруч магазини, школа, дитячий садок, дитяча площадка. 🤝Чистий продаж без ніяких проблем. Власник в Києві, документам на квартиру більше 3 років. -🟧Прописаних немає ! -Вартість квартири $36500 -Дзвоніть, приїжджайте на перегляд. Вам о... -
55 000 $1 833 $/м²Саксаганського вул., 129-В1 кімната30 / 15 / 5 м²поверх 4 з 52 р. томуШевченківський район Вул. Саксаганського 129в Продаж однокімнатної квартири загальною площею 30 кв.м. на 4 поверсі 5 поверхового цегляного будинку 1915 року. Параметри квартири: 30/14,5/5.1. Суміжний санвузол і великий балкон на два вікна з видом у закритий двір. Висота стелі - 3.70 м. Будинок в нормальному стані, ліфт до пʼятого поверху, в будинку 15 квартир. Окрема кімната 14,5 кв.м. з вбудованою шафою і кутовим диваном. Квартира з косметичним ремонтом, вбудована кухня з газовою плитою, бойлер в суміжному санвузлі і незасклений балкон. Паркування у закритому тихому дворі. Ідеально і під оренду, і під житло. Перший продаж. -
55 000 $786 $/м²Андрія Малишка вул., 133 кімнати70 / 45 / 9 м²поверх 15 з 161 р. 8 міс. томуДніпровський район вул. А. Малишка 13 Продаж трикімнатної квартири площею 70 кв.м. біля м. Дарниця Трикімнатна квартира на 15 поверсі 16 поверхового панельного будинку, серія БПС. Загальна площа 70 кв.м., три окремі кімнати (вітальня 16 кв.м., спальня 14,1 кв.м. і кабінет 14,1 кв.м.), окремий санвузол, панорамний незасклений балкон і кухня 8,5 кв.м. Інтелігентна сім’я наповнила квартиру книгами, культурою і доглянутістю. Паркетна дошка на підлозі, шпалери на стінах, кахель в санвузлі і на кухні, дерев’яні вікна. Двостороннє розташування кімнат, зручний коридор з вбудованою шафою і всі необхідні кухонні меблі в нормальному стані. Нова ГАЗОВА плита і пральна машина, робочий холодильник... -
41 500 грн/місТадея Рильського бульв., 12 кімнати68 / 40 / 16 м²поверх 3 з 82019 рік побудови2 р. 2 міс. томуПропонується в оренду затишну 2 -кім. квартиру, будинок вже без строительных ремонтів. Адреса: бульвар Тадея Рильського 1 Друга здача В живу краша квартира - Площа 67м2 - 3/8 поверх; - друга здача; - техніка та меблі, доповнення під орендаря! Складається з повністю обладнаних: передпокою, ванної кімнати/сан.вузол,гостьовий сан.вузол.кухні-вітальні з виходом на лоджію, 2 окремі спальні. Оплата: 42 000 грн/місяць + комунальні витрати по лічильниках Страховий депозит: 42 000 грн Тваринки - домовимся. -
25 500 грн/місМикільсько-Слобідська вул., 152 кімнати52 / 18 / 20 м²поверх 5 з 182 р. 1 міс. томуГенератор є на ліфти воду Є ще квартира більше за розміром Перша здача Всі вікна на річку Дніпро Оренда квартираи ЖК Русанівська Гавань До Вашої уваги чудова євродвушка в ЖК Русанівська Гавань, комплекс розташований біля Дніпра, ви зможете насолоджуватись виглядом з квартири. Загальна площа - 50 кв.м. Площа кухні - 26 кв.м. Поверх 5 з 25 Квартира з гарним плануванням, простора кухня-вітальня та окрема спальня кімната з виходом на балкон. У квартирі є все для проживання. - 2 кондиціонерів -телевізор - холодильник - посудомийна машина -бойлер - пральна машинка - духова шафа - єлектрочайник - матрас вже куплений На території багато магазинів, продуктових, пошта, дитячі майданчики... -
900 $/місМикільсько-Слобідська вул., 103 кімнати77 / 40 / 19 м²поверх 6 з 252 р. 1 міс. томуМожно з маленькою собачкою Друга Лінія. -Здам 2 х кімнатну квартиру в ЖК "Русанівська Гавань", вул.Нікольсько Слобідська б.10-Знаходиться на 6-му поверсі , вікна виходять на річку Дніпро. Загальна площа -77 м2 -Формат квартири : 2 окремі спальні + кухня вітальня. В квартирі є велика гардеробна кімната, санвузол 1 -Вся територія ЖК під цілодобовою охороною, вхід на територію контролюється, відеоспостереження по всій території та в будинку. В самому будинку є консьєрж та домофон. Три ліфти (один грозовий) з відеоспостереженням. Є гостьовий та підземний паркінг. Закритий дитячий майданчик на даху посеред ЖК. Охайна територія, є футбольне та волейбольне поле, а також тенісний корт. -Розвинена... -
18 000 грн/місПольова вул., 731 кімната46 / 20 / 10 м²поверх 19 з 252 р. томуОренда 1 кімнатної квартири в ЖК "Караваєві дачі" Є відео. вул. Польова, 73 - Є власна автономна котельня,є генератор на весь будинок на ліфти, опалення, водопостачання: підземний паркінг та наземна парковка. Поряд зупинка міської електрички "Караваєві дачі", найближча ст. м. "Шулявська"- 7 хв. на міському транспорті( 20 хвилин пішки) Загальна площа квартира 44,6 кв.м. Квартира укомплектована неохідними для мешкання меблями та необхідною побутовою технікою. Прибудинкова закрита територія з дитячими майданчиками. У кожному під'їзді є відеоспостереження та працює консьєрж. Три швидкісні ліфти. Паркінг для мешканців, гостьовий паркінг. На першому поверсі продуктові магазини, піцерія. До найб... -
700 €/місПанаса Мирного вул., 202 кімнати43 / 11 / 21 м²поверх 4 з 51 р. 5 міс. томуПечерський район. Тихий центр! Вул.Панаса Мирного б 20 В окрузі три станції метро Кловська, Печерська, Арсенальна. Сталінка з індивідуальним газовим опаленням . Формат квартири: - окрема спальня - кухня вітальня -сан.вузол суміжний/душ -коридор - відкритий балкон в тихий двір. Із техніки: -пральна машина -праска -холодильник -духова шафа - домашній кінотеатр -кондиціонер - єлектрочайник - кофе машина Є сейф, сигналізація при надобності! Площа квартири 43 м2 4- поверх 5-ти поверхового будинку ( без ліфту) Охайний підʼїзд, є можливість залишати авто! Поруч в будинку на 1 поверсі кавʼярня , посольство Туреччини,поруч супермаркет, ринок , ресторани, спорт зал Оренда від 6-ти міс... -
26 000 грн/місДмитра Луценка вул., 12-А2 кімнати52 / 30 / 10 м²поверх 5 з 82015 рік побудови1 р. 11 міс. томуЗдам 2х кімнатної квартири в Голосіївській районі на 5-му поверсі з автономним газовим опаленням Від дороги другий будинок, всі вікна в двір і приватний сектор! Квартири з окремими кімнатами, сумісний санвузол Передпокій , лоджія . Із техніки: - пральна машинка - холодильник - духовий шкаф - мікрохвильова піч - електрочайник -смарт телевізор - кондиціонер Із Мебелі в наявності ( щось є можливість доукомплектування по домовленості) - шафа купе, шкаф - 2-х спальне ліжко + матрас -2х спальний диван - прикро ватні тумби - компьютер стіл - кухонні меблі На тереторіі ЖК є супермаркет, нова поста, аптека, барбер , салон краси, кавʼярня Поруч 2 парковки При відключенні єлектропосточа... -
36 000 грн/місДеревлянська вул., 84 кімнати183 / 110 / 25 м²поверх 8 з 102 р. 7 міс. томуКомісія 25% Шевченківський район Лукʼянівка вул. Деревлянська 8, перетин з вул. Ю. Іллєнко, 20 хвилин пішки до ст.м. Лукʼянівка. Солідний 10-поверховий цегляний будинок 2001 року побудови. Чотирикімнатна квартира загальною площею 183 кв.м. на 8 поверсі. Три окремі спальні, два повноцінні санвузли ( один з кутовою ванною, другий з душовою кабіною), велика вітальня, обʼєднана з кухнею, гардеробна кімната і дві утепленні і засклені лоджії). Класичний, якісний ремонт і повна комплектація всіма необхідними меблями і технікою. Підігрів підлоги у санвузлах і на кухні. У спальнях два двоспальних ліжка і облаштовані робочі місця; великий диван, два крісла і домашній кінотеатр у вітальні; кутовий... -
85 000 $1 809 $/м²Братів Шеметів вул., 71 кімната47 / 15 / 22 м²поверх 6 з 82 р. томуПродаж затишної квартири в ЖК бізнес класу "Respublika", за адресою Вул.Братів Шереметів 9. -Загальна площа квартири 46,3 м2, Ідеальний 6-й поверх. -Світла квартира, продумане та функціональне планування. -Планування квартири по принципу євродвушка: І є можливість зробити 2 окремі кімнати. - Простора кухня вітальня - Окрема спальня Квартира після будівельників, так що ви можете втілити всі свої сміливі дизайнерські мрії та ідеї! Зробіть свій найкрутіший ремонт! Комплекс побудований за унікальною концепцією "місто в місті", знаходиться під цілодобовою охороною з відеоспостереженням, закрито від сторонніх, має свою розвинену інфраструктуру та сучасну гарну територію. Усередині передбачені мі... -
69 500 $1 337 $/м²Героїв Дніпра вул., 432 кімнати52 / 34 / 8 м²поверх 1 з 92 р. 2 міс. томуОболонський район Оболонь вулиця Героїв Дніпра 43 Продаж двокімнатної, дуже затишної квартири на Оболоні -на 1 поверсі дев’ятиповерхового, панельного будинку. Загальна площа 52 кв.м., кімнати окремі площею 19 та 14 кв.м., кухня - 8 кв.м. В квартирі зроблений якісний ремонт з заміною електропроводки, сантехніки, усіх труб, вікон, дверей. Балкон засклений, утеплений, з винесенням батареї. Укомплектована всією необхідною побутовою технікою та меблями. Тамбур на дві квартири. Дуже гарний варіант, як для комфортного життя, так і під оренду. Всього одна хвилина пішки до метро Героїв Дніпра. Поруч ринок, Сільпо, ТРЦ Dream Berry. У пішій доступності набережна Дніпра та міські пляжі. Зручна... -
160 000 $2 286 $/м²Берестейський просп., 452 кімнати70 / 35 / 12 м²поверх 4 з 52 р. 2 міс. томуМожливість по є відновлення. Без комісії для покупців Пр. Берестейський, буд. 45 Продаж унікальної двокімнатної 70 кв.м. біля метро Шулявська Квартира з Італії) Надзвичайно вишукана, елітна двокімнатна квартира площею 70 кв.м.на 4 поверсі 5 поверхової «сталінки» 1950 року. Двостороннє планування: затишна спальня з гардеробною кімнатою і відкритим балконом має вихід в зелений двір; чудова вітальня і кухня дивляться на проспект. З вітальні є вихід на засклений балкон з панорамними вікнами до підлоги. Велика, містка шафа зі скляними дверима в передпокої і надзвичайної краси паркет від вхідних дверей і по всій квартирі. Підігрів підлоги в сумісному санвузлі з душовою кабіною і бойлером.... -
120 000 $1 237 $/м²Урлівська вул., 83 кімнати97 / 58 / 17 м²поверх 12 з 142 р. 3 міс. томуВартість 120000$ Дарницький район Осокорки вул. Урлівська 8, Продаж вишуканої і комфортної трикімнатної квартири з якісним ремонтом і меблями. Загальна площа 97 кв.м. на 12 поверсі 14 поверхового цегляного будинку 2002 року побудови. Дві окремі дитячі спальні, батьківська спальня, окремий санвузол з вікном і глибокою ванною, утеплена і засклена лоджія з вікнами у затишний двір. Площа кухні-їдальні 17 кв.м., збільшена за рахунок приєднання другої лоджії; великий коридор з системою вбудованих шаф до самої стелі. Класичний, якісний ремонт, результат роботи дизайнера і світогляду власниці, повна комплектація всіма необхідними меблями і технікою. У дорослій спальні двоспальне ліжко, в дитя... -
490 000 $1 027 $/м²Дачна вул.477 / 190 / 33 м²3 поверхи23 сот6 кімнат і більше2 р. 3 міс. тому. Продається будинок в Києво-Святошинському районі. смт. Гостомель КМ Канадське Селище Котеджне містечко в оточенні соснового лісу та заплави річки Ірпінь. Будинок у трьох рівнях загальною площею 477 кв.м. на 23 сотках власного ботанічного саду. Перший поверх: великий хол 33 кв.м, кухня-їдальня 26 кв.м. виходом на терасу; кімната з каміном 27 кв. вітальня 43 кв.м та санвузол з сауною. Плюс гараж на дві машини та господарська кімната. Другий поверх: три спальні (26, 23, 43 кв.м.) зі своїми санулами та гардеробними кімнатами та кабінет 17,4 м. Третій рівень: додаткова спальня, господарська кімната та велике приміщення для більярду або домашнього кінотеатру. Висококласне технічне обладнання: дв... -
69 000 $1 015 $/м²Русанівська набережна вул., 163 кімнати68 / 44 / 8 м²поверх 5 з 162 р. 3 міс. томуДніпровський район Русанівська набережна 16 Трикімнатна квартира на 5 поверсі 16 поверхового цегляного будинку. Параметри 68/44/9, відкрита лоджія в сторону набережної і Дніпра. Знесені всі внутрішні стіни для капітального ремонту. Є на 90% закінчений ремонт тільки в одній кімнаті площею 17.4 кв.м.: нові склопакети, рівні і пофарбовані стіни і стеля, на підлозі ламінат. Решта квартири - відкрита площа для початку глобального ремонту. Встановлені нові лічильники на воду. Перший продаж після спадщини. В підʼїзді два ліфта: вантажний і пасажирський. Поруч - супермакети, кафе, ресторани і улюблена зона відпочинку киян набережна Дніпра. До станції метро Лівобережна - 17 хвилин пішки. Перший прода...
Вітаємо!