Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
5
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Портфоліо Рієлтора•
Семенов Ярослав Валерійович
Рієлтор з 14-річним досвідом
Спеціаліст агентства нерухомості «Імперіал»
⸻
Про мене
Я — Семенов Ярослав Валерійович, фізична особа-підприємець (ФОП) і рієлтор із 14-річним досвідом у сфері нерухомості. Родом із Харкова.
У своїй роботі завжди дотримуюсь професійного підходу: аналізую об’єкт перед виставленням на продаж — оцінюю ринкову вартість, конкурентні переваги, технічний стан, юридичну чистоту. Це дозволяє виставити об’єкт правильно, уникнути ризиків та забезпечити швидкий продаж без заниження ціни.
Моя мета — зробити кожну операцію з нерухомістю комфортною, безпечною та вигідною для вас.
⸻
Моя спеціалізація
•Професійний підбір квартир для купівлі під будь-який запит
•Продаж об’єктів нерухомості з повним супроводом, попереднім аналізом та грамотним маркетингом
•Пошук об’єктів по державним програмам — «єОселя», житло для ВПО, військових, молодих сімей
•Оренда та здача житла (квартири, будинки, апартаменти)
•Комерційна нерухомість — купівля, продаж, оренда
⸻
Чому варто обрати мене
~14 років досвіду на ринку нерухомості
~Офіційна діяльність як ФОП — співпраця за договором
~Партнерство з агентством «Імперіал»
~Обов’язиковий аналіз об’єкта перед продажем — оцінка, підготовка, юридична перевірка
•Індивідуальний підхід до кожного клієнта
•Повний юридичний супровід угод
•Власна база перевірених об’єктів
•Гарантія прозорості та безпеки
⸻
#Досягнення
•500+ успішних угод
•Сотні підібраних квартир під конкретні запити
•Десятки реалізованих покупок по програмі «єОселя»,Іпотека,є відновлення,постанови.
•100+ клієнтів звернулись повторно або за рекомендацією
• Я не просто продаю чи підбираю житло — я створюю безпечні та ефективні угоди з повним контролем.
•Звертайтесь — і отримаєте результат, якого очікуєте!
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
-
62 000 $1 069 $/м²Ушинського вул., 30/23 кімнати58 / 32 / 7 м²поверх 2 з 52 р. 7 міс. томуСоломʼянський район Вул. Ушинського, буд.30/2 (кут з Донецькою) Продаж трикімнатної квартири 58 кв.м. в цегляному будинку біля площі Космонавтів без комісії. Затишна трикімнатна квартира на 2 поверсі 5 поверхового будинку 1964 року будівництва. Параметри 58/32/7. Висота стелі 2,55 Дві окремі спальні, з вітальні вхід на кухню і на незасклений балкон, суміжний санвузол, зручна господарча кімната і кухня 7 кв.м. Паркет на підлозі, деревʼяні міжкімнатні двері і металопластикові вікна. Квартира в хорошому, доглянутому стані: затишна і охайна, з вікнами у двір і зелень дорослих дерев; потребує незначного косметичного ремонту. Підʼїзд в нормальному стані, на кодовому замку. Зручна інфраструкт... -
119 099 $1 295 $/м²Бабієнків пров., 9/103 кімнати92 / 50 / 10 м²поверх 4 з 52 р. 7 міс. томуГолосіївський район Вул. Бурмистенко, б. 9/10 Продаж трикімнатної квартири площею 92 кв.м. на 4 поверсі цегляного 5 поверхового будинку, якісна «сталінка». Загальна площа 92 кв.м., висота стелі 3,2 м; великий сумісний санвузол з кутовою ванною; кухня площею 10 кв.м., об’єднана з холом; спальня з гардеробною кімнатою (яка може бути перетворена на кабінет або додаткову спальню; простора прихожа з вбудованою шафою; мальовничий балкон з видом на зелень Голосієва. Квартира у хорошому стані, в початковій стадії ремонту, частково з меблями і технікою: посудомийна машина, газова плита, пральна машина. Паркет на підлозі, іспанський кахель на кухні і санвузлах, сантехніка в робочому стані, бойл... -
30 000 грн/місЮнацька вул., 192 кімнати65 / 33 / 17 м²поверх 5 з 102 р. 4 міс. томуГолосіївський район Оренда 2-кім. квартира в ЖК «Паркленд», вул. Юнацька, 19. Формат квартири : 2 роздільні кімнати + велика просторна кухня, сумісний санвузол і гардеробна кімната. Загальна площа квартири 65 ,житлова 31 кв.м. 5 поверх. Квартира повністю обладнала всією необхідною технікою та меблями. Ремонт свіжий , 2019 року. Система очистки води , особиста система відеоспостереження на вулицю і в коридор. Індивідуальне опалення, додатково встановлений ще один радіатор. В квартирі дуже тепло взимку. Комунальні послуги приблизно 1500-2000грн літом і взимку. Встановлені лічильники на воду, газ, електрику. В квартирі все необхідне є. Закрита територія з охороною і відеоспостереженням, на тер... -
135 000 $2 077 $/м²Юнацька вул., 192 кімнати65 / 32 / 16 м²поверх 5 з 92 р. 6 міс. томуПерепрошую,але тільки наливний разрохунок. Продається 2-кім. квартира в ЖК «Паркленд», вул. Юнацька, 19. Формат квартири : 2 роздільні кімнати + велика просторна кухня, сумісний санвузол і гардеробна кімната. Загальна площа квартири 62.3, житлова 31 кв.м. 5 поверх. Квартира повністю обладнала всією необхідною технікою та меблями. Ремонт свіжий , 2019 року. Система очистки води , особиста система відеоспостереження на вулицю і в коридор. Індивідуальне опалення, додатково встановлений ще один радіатор. В квартирі дуже тепло взимку. Комунальні послуги приблизно 1500-2000грн літом і взимку. Встановлені лічильники на воду, газ, електрику. Все в квартирі залишається. Закрита територія з охороною і... -
104 500 $1 900 $/м²Джона Маккейна вул., 372 кімнати55 / 32 / 9 м²поверх 5 з 52 р. 11 міс. томуПредлагаю Вашему вниманию 2 комнатную квартиру по улице Джона Маккейна (Бывшая улица Кудри)дом.37 -Метро Печерская , Дружбы Народов в шаговой доступности до 10 минут - Дом 100% сталинка.Без лифта -Есть тех.этаж ( Вся крыша по перемитру всего дома новая. -3 квартиры на этаже - Планировка квартиры 2х сторонняя -Общая площадь квартиры 55м2 -Квартира с капитальным ремонтом- обои под покраску, межкомнатные двери из красного дерева, паркет,бронированная ( Израиль производитель) дверь. - Вся мебель, техника остаётся ( кроме определенных личных вещей. - Документы более 3х лет Цена 105000$ без комиссии. -
18 000 грн/місПольова вул., 731 кімната50 / 19 / 15 м²поверх 15 з 252021 рік побудови3 р. томуСдам квартиру в ЖК Караваевые Дачи, улица Полевая дом 73, ближайшее метро Шулявская, Политехнический Университет. Квартира с современным ремонтом, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. В доме установлен генератор на случай блек аут. В доме есть гостевой паркинг, подземный паркинг, бомбоубежище. рядом с домом спортлайф, 3 супермаркет, остановка общественного транспорта в любую точку города,скоростной трамвай. В доме собственная котельная , можно с маленькой собачкой -
210 000 $1 105 $/м²Звенигородська вул.Відеотур190 / 100 / 25 м²2 поверхи13 сот5 кімнат3 р. 1 міс. томуКиєво-Святошинський район 8 км від станції метро Теремки с. Віта-Поштова Район нових забудов, центр Затишний, дворівневий коттедж загальною площею 190 кв.м. на 13 сотках облаштованної велюровим газоном, ландшафтним дизайном і дорослими деревами ділянці. На першому поверсі велика вітальня з каміном, об‘єднана зі стильною кухнею і виходом на чудову терасу, перший санвузол з душовою кабіною, технічна кімната, гардеробна, спальня для гостей. На другому поверсі: батьківська спальня, дві дитячі кімнати, у кожній - власна гардеробна, великий санвузол з повноцінною ванною кімнатою. Будинок повністю мебльован і наповнений всім переліком необхідної побутової техніки. Демократичний дизайн, кам... -
18 000 грн/місВишгородська вул., 45/132 кімнати58 / 18 / 27 м²поверх 12 з 233 р. 1 міс. томуК Вашему вниманию предлагается в аренду 2-х комнатная квартира в ЖК Паркове Мисто, по адресу Вышгородская , 45/13 Квартира доукомплектована: матрас, кондиционер, телевизор по договоренности. Общая площадь 57,2 кв.м, жилая 16,2 кв.м, кухня 25.7 кв.м. Этаж 11-й из 25 этажного дома. еще имеется на 12м этаже Формат квартиры: кухня - гостиная + спальня. Состояние квартиры новый ремонт. Все что имеется в квартире только с магазина Окна выходят во двор. Уникальный комплекс находится в большой парковой зоне, с закрытой и охраняемой территорией, много детских и спортивных площадок, теннисные корты и столы для настольного тенниса, каскад озер . Развитая инфраструктура у дома, можно добраться в любую... -
18 000 грн/місПольова вул., 731 кімната46 / 20 / 10 м²поверх 19 з 252 р. 10 міс. томуОренда 1 кімнатної квартири в ЖК "Караваєві дачі" Є відео. вул. Польова, 73 - Є власна автономна котельня,є генератор на весь будинок на ліфти, опалення, водопостачання: підземний паркінг та наземна парковка. Поряд зупинка міської електрички "Караваєві дачі", найближча ст. м. "Шулявська"- 7 хв. на міському транспорті( 20 хвилин пішки) Загальна площа квартира 44,6 кв.м. Квартира укомплектована неохідними для мешкання меблями та необхідною побутовою технікою. Прибудинкова закрита територія з дитячими майданчиками. У кожному під'їзді є відеоспостереження та працює консьєрж. Три швидкісні ліфти. Паркінг для мешканців, гостьовий паркінг. На першому поверсі продуктові магазини, піцерія. До найб... -
27 000 грн/місКадетський Гай вул., 33 кімнати85 / 55 / 12 м²поверх 12 з 186 міс. томуСдается просторная 3к квартира по адресу ул. Кадетский Гай 3 в Соломенском районе. -85 кв. м. общая, 12 кухня -12 этаж 18-ти этажного дома В комнатах есть вся необходимая мебель и техника: - кондиционер - огромные шкафы - широкие кровати - раскладной диван - столы со стульями - два плазменных телевизора Бытовая техника: - плита - бойлер - пылесос - холодильник - духовой шкаф - электрочайник - стиральная машина - посудомоечная машина Санузел смежный. Установлены счетчики на воду, отопления. Есть большой застекленный балкон. А также просторное гардеробное помещение. Квартира в идеальном состоянии. Светлая, просторная и теплая. В доме консьерж, охраняемая территория, установлено видеонаблюде... -
60 000 $1 304 $/м²Олександра Олеся вул., 8/172 кімнати46 / 18 / 18 м²поверх 22 з 253 р. 1 міс. томуТоп квартира,з найкращим видом у двір( перша фотографія вид із вікон), без зайвих шумів. Право власності-є податки. ЖК Варшавський Плюс Вул. Олександра Олеся 8/17 Продаж нової однокімнатної 45.3 кв.м. Однокімнатна(євродвушка) квартира на 22 поверсі 24 поверхового ,нового будинку. Будинок 2022 року з повністю облаштованною, закритою територією і власною керуючої компанією. Загальна площа 45.3 кв.м., жила - 14,2 кв.м., кухня-вітальня - 18.2 кв.м. Велика ванна кімната, зручний холл і засклена лоджия з панорамними вікнами до підлоги. Стан квартири - після будівельників, будинок введений в експлуатацію, мешканці активно ведуть ремонти своїх квартир. Біля будинку: Ретровілль, Новус, облаштовпнни... -
26 500 грн/місЛесі Українки бульв., 7-Б1 кімната58 / 19 / 18 м²поверх 11 з 232 р. 5 міс. томуШикарна квартира в елІтному будинку бізнес класу на Печерську Лесі Українки 7б -Поряд БЦ Парус і ТРЦ Гулівер, Бесарабський ринок. До станцій метро Кловська і Печерська 5-10 хвилин. 11-поверх Загальна площа квартири 58 м2 Простора видова квартира з дизайнерським ремонтом в класичному стилі, з вбудованою кухнею, безліччю вбудованих шкафчиків і м'якими меблями. 1 кімната( поділена на 2 зони- спальня, вітальня), сан. вуз,велика кухня,лоджія. На кухні: посудомийна машина холодильник, варочна поверхня електродуховка електрочайник, і другі побутові пристрої. Бойлер, шафи купе, кондиціонер, смарт TV, на кухні і в ванній пол з підігрівом. Жити в центрі і біля метро зручно, завжди можна добратися... -
20 000 грн/міс364 грн/м²Микільсько-Слобідська вул., 13багатофункціональне приміщення55 м²2021 рік побудови3 р. 2 міс. томуЗдається в аренду нежитлове приміщення в ЖК Русанівська Гавань за адресою Микільсько-Слобідська б.13 З окремим вхідом. -Загальна площа приміщення 55 м2 -Поверх другий -Стан приміщення ремонт під орендаря ,вже розпочався ( всі побажання вислухаємо) -Просторе планування. -Заведені всі комунікації. -Підійде під різні види діяльності : Офіс, Інтернет магазин, масажний кабінет, стоматологія і інший вид діяльності. ЖК Русановська Гавань знаходиться на березі Дніпра. Власний пляж та прогулянкова зона. Неподалік метро Лівобережна, ТРЦ Комод та Лівобережний, кінотеатр, театр Драми і Комедії Звертайтеся - розглянемо усі пропозиції та призначимо перегляд. Ціна приміщення 20000 грв/+ комунальн... -
58 000 $1 280 $/м²Олександра Олеся вул., 8/172 кімнати45 / 14 / 18 м²поверх 22 з 243 р. 2 міс. томуТоп квартира,з найкращим видом у двір( перша фотографія вид із вікон), без зайвих шумів. Право власності ( податки сплачуємо) ЖК Варшавський Плюс Вул. Олександра Олеся 8/17 Продаж нової однокімнатної 45.3 кв.м. Однокімнатна(євродвушка) квартира на 22 поверсі 24 поверхового ,нового будинку. Будинок 2023 року з повністю облаштованною, закритою територією і власною керуючої компанією. Загальна площа 45.3 кв.м., жила - 14,2 кв.м., кухня-вітальня - 18.2 кв.м. Велика ванна кімната, зручний холл і засклена лоджия з панорамними вікнами до підлоги. Стан квартири - після будівельників, будинок введений в експлуатацію, мешканці активно ведуть ремонти своїх квартир. Біля будинку: Ретровілль, Новус, о... -
57 000 $1 096 $/м²Олександра Олеся вул., 102 кімнати52 / 17 / 17 м²поверх 24 з 253 р. 2 міс. томуЛучший вариант по самой выгодной цене. Классная ,топовая планировка,евродвушка На все коммуникации установлены счётчики. Переуступка ,с получением право собственности., сразу же ЖК Варшавський Плюс Вул. Олександра Олеся 10 Однокімнатна квартира на 24 поверсі 24 + техничний поверх Будинок 2023 року з повністю облаштованною, закритою територією і власною керуючої компанією. Загальна площа 51,67 кв.м., жила - 16,3 кв.м., кухня-вітальня - 17 кв.м. Велика ванна кімната, зручний холл і засклена лоджия з панорамними вікнами до підлоги. Стан квартири - після будівельників, будинок введений в експлуатацію, мешканці активно ведуть ремонти своїх квартир. Біля будинку: Ретровілль, Новус, облаштовпнний... -
17 000 грн/місБерестейський просп., 702 кімнати48 / 30 / 8 м²поверх 3 з 93 р. 2 міс. томуСдам 2 комнатную квартиру Проспект Берестейский д.70, Шевченковский район. Квартира с капитальным,современным ремонтом Общая площадь квартиры 48м2. 3й этаж 9ти этажного дома. Квартира 2х сторонняя,с раздельными комнатами. Квартира укомплектована из техники: Стиральная машина, Холодильник, Холодильник, Микроволновая печь, Кондиционер,2 телевизора., бойлер. Также квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью. Инфраструктура: Метро Берестейская 10 минут пешком Метро Шулявская 15 минут пешком Также остановка общественного транспорта вблизи дома Рядом Новая почта, Супермаркет, Магазин Арендная плата 17000/ гривен+ коммунальные, зимой минимальное цена на отопление. -
20 500 грн/місФеодосійська вул., 14а1 кімната52 / 18 / 17 м²поверх 7 з 222 р. 8 міс. томуСдам квартиру по пер.Феодосийская 14а в Голосеевском районе,в 12 минутах пешком от метро Демеевская,Выдубичи. Квартира с современным ,качественным ремонтом. Ремонт сделан в спокойных тонах. -Идеальный 7й этаж. Полная комплектация всей необходимой техники: -стиральная машина -холодильник -2 кондиционера -посудомоечная машина -духовой шкаф -бойлер -тв смарт -микроволновая печь И другие бытовые мелочи -Вся необходимая мебель: -встроенный шкаф ( вместительный) -2-х спальная кровать с ортопедический матрасом -Кухонная мебель. В сан.узле пол с подогревом. -Также имеется фильтр для воды- 5 степеней очистки. В доме супермаркет, кофейня,рядом спорт зал, парковка. Квартира полностью соответствует фот... -
15 500 грн/місАкадеміка Глушкова просп., 9-Д2 кімнати55 / 32 / 14 м²поверх 23 з 242 р. 11 міс. томуГолосеевский район Рядом 2 станции метро Ипподром, Теремки На дом установлен генератор Сдам 2 комнатную квартиру в Голосеевском районе по проспекту Академика Глушкова 9д. Квартира расположена на 23-м этаже 24-х этажного дома. Метро Ипподром 5 минут пешком. Квартира укомплектована всей необходимой техникой: стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, ТВ смарт, пылесос, кондиционер, бойлер и другие бытовые мелочи. Раздельные комнаты Также квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью для комфортного проживания. Арендная плата 15500/ком услуги -
162 000 $915 $/м²Центральна вул., 4177 / 80 / 20 м²1 поверх5 сот4 кімнати3 р. 6 міс. томуПродам! Новый , одноэтажный дом! Софиевская Борщаговка! Дом расположен на участке 5,5 соток.Площадь дома -125м2+ мансарда 65м2.Перекрытия монолит, керамоблок 250, утеплитель пенопласт 120. Электроэнергия 16 кВт. Два септика с переливом, 6 кругов по полтора метра Откатные ворота,калитка. Забор . Гараж- навес 32м2. Выход на террасу 16м2. Дом одноэтажный под чистовую отделку. Теплые полы по всему дому ,радиаторы в спальных комнатах. Финишная, лазерная стяжка пола. Разводка канализации, холодной и горячей воды по всему дому. Тихое и уютное место, хорошие, соседи, афальтированный подъезд, шикарная инфраструктура! Стоимость 167 000у.е. -
27 500 грн/місМитрополита Василя Липківського вул., 33а2 кімнати50 / 27 / 8 м²поверх 7 з 252 р. 7 міс. томуБез комиссии для арендаторов. Прошу прощения без животных Соломенский район Без комиссии для арендаторов. Сдам квартиру в Жилом Комплексе Adamant,по улице Липковского 33а. Квартира с новым ремонтом. Формат квартиры евродаушка -Отдельно спальня -Гостиная -Кухня -Совмешенный сан.узел/ванная -В прихожей большой вместительный шкаф В спальне 2х спальная кровать В гостиной раскладной 2х спальный диван , обеденный стол. Кухня оборудована варочной поверхностью, посудомоечная машина автомат,духовым шкафом и другие бытовые мелочи ( возжно доукомплектовать,что нужно арендатору) Гостиная ,на стене ТВ смарт, кондиционер. В сан.узле стиральная машина автомат. Вся техника мировых брендов. На ремонте не... -
30 000 грн/місБерестейський просп., 5-В2 кімнати80 / 50 / 20 м²поверх 5 з 253 р. 7 міс. томуПроспект Перемоги 5в ЖК Victory V Двокімнатна квартира на 5 поверсі 25 поверхового нового будинку. Абсолютно нова! Загальна площа 80 кв.м, дві спальні, вітальня та кухня, балкон засклений. Великий санвузол суміщений. Зручний передпокій з вбудованою, глибокою шафою та диваном. Стильна, елегантна та дуже красива. Якісний, дорогий ремонт та повна комплектація новими меблями та побутовою технікою. Вбудована кухня з духовкою Candy, варильною поверхнею Hansa, плюс МХП , холодильник та посудомийна машина. Три телевізори, два кондиціонери, пральна машина. У спальні – велике, двоспальне ліжко, у дитячій – розкладний, ортопедичний диван. У будинку 4 ліфти та власна охорона. Ідеальне розташування комф...
Вітаємо!