Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Семенов Ярослав
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
5
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Портфоліо Рієлтора•
Семенов Ярослав Валерійович
Рієлтор з 14-річним досвідом
Спеціаліст агентства нерухомості «Імперіал»
⸻
Про мене
Я — Семенов Ярослав Валерійович, фізична особа-підприємець (ФОП) і рієлтор із 14-річним досвідом у сфері нерухомості. Родом із Харкова.
У своїй роботі завжди дотримуюсь професійного підходу: аналізую об’єкт перед виставленням на продаж — оцінюю ринкову вартість, конкурентні переваги, технічний стан, юридичну чистоту. Це дозволяє виставити об’єкт правильно, уникнути ризиків та забезпечити швидкий продаж без заниження ціни.
Моя мета — зробити кожну операцію з нерухомістю комфортною, безпечною та вигідною для вас.
⸻
Моя спеціалізація
•Професійний підбір квартир для купівлі під будь-який запит
•Продаж об’єктів нерухомості з повним супроводом, попереднім аналізом та грамотним маркетингом
•Пошук об’єктів по державним програмам — «єОселя», житло для ВПО, військових, молодих сімей
•Оренда та здача житла (квартири, будинки, апартаменти)
•Комерційна нерухомість — купівля, продаж, оренда
⸻
Чому варто обрати мене
~14 років досвіду на ринку нерухомості
~Офіційна діяльність як ФОП — співпраця за договором
~Партнерство з агентством «Імперіал»
~Обов’язиковий аналіз об’єкта перед продажем — оцінка, підготовка, юридична перевірка
•Індивідуальний підхід до кожного клієнта
•Повний юридичний супровід угод
•Власна база перевірених об’єктів
•Гарантія прозорості та безпеки
⸻
#Досягнення
•500+ успішних угод
•Сотні підібраних квартир під конкретні запити
•Десятки реалізованих покупок по програмі «єОселя»,Іпотека,є відновлення,постанови.
•100+ клієнтів звернулись повторно або за рекомендацією
• Я не просто продаю чи підбираю житло — я створюю безпечні та ефективні угоди з повним контролем.
•Звертайтесь — і отримаєте результат, якого очікуєте!
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
Портфоліо реалізованих об’єктів (90)
-
125 000 $1 761 $/м²Володимира Івасюка просп., 263 кімнати71 / 49 / 8 м²поверх 9 з 103 р. 7 міс. томуЛучшее предложение на рынке недвижимости,в Оболонском районе.ул.Героев Днепра (сейчас Владимира Ивасюка) 26 Дом 1981 года. В квартире практически не проживали собственники. В продаже 3-х комнатная квартира,ремонт выполнен по дизайн-проект. Фото не передают уют,качество,теплоту в квартире.. Формат квартиры: -Кухня с матовой раздвижной системой ,пол с подогревом ( на полу плитка) Из бытовой техники, духовой шкаф, посудомоечная машина автомат, холодильник , микроволновая печь, электрочайник мировых брендов. -Гостиная Встроенные шкафы, угловой диван трансформер , кондиционер - Спальня,встроенный шкаф с зеркалами, кондиционер ,красивейший вид из окна,балкон 5.2 кв. метра с подогревом полов -вто... -
110 000 $1 930 $/м²Лесі Українки бульв., 33 кімнати57 / 35 / 8 м²поверх 6 з 103 р. 8 міс. томуПродам 3 ком. квартиру на Бульваре Леси Украинки 3,метро Кловская 2-5 минут пешком. Общая площадь квартиры 57 кв.м2 6й этаж 10-ти этажного дома.(лифт в доме) Материал стен Керамический кирпич Высота потолков 2.75 Формат квартиры: -2 отдельные спальни,кухня гостиная,сан.узел/ванная(джакузи),балкон - Дизайнерский ремонт 2020 года, комфортабельная мебель, современная бытовая техника. -Вся мебель,техника остается: стиральная машина, микроволновая печь, в каждой комнате есть кондиционеры , 3 телевизора в каждой комнате, утюг, фен, интернет WI-FI. В ванной -джакузи. - Окна выходят на бульвар Леси Украинки. -Достопримечательности: Квартира находится рядом с Бессарабской площадью. До метро Кловска... -
24 000 грн/місГенерала Шаповала вул., 21 кімната70 / 30 / 15 м²поверх 19 з 252 р. 3 міс. томуСдам квартиру в ЖК Изумрудный Город,Г.Шапалова д.2. Квартира с качественным современным ремонтом Общая площадь квартиры 70 КВ.м2 Формат квартиры: - спальня поделенная на 2 зоны,спальня/гостиная -просторная кухня -коридор -совмещеный сан.узел/душевая с защитным стеклом -полы с подогревом -2 балкона -вся необходимая техника включая посудомоечная машина 19й этаж 25ти этажного дома 3 лифта Закрытая территория Свет выключают реже чем везде. Арендная плата 16000 тыс/грв -
16 000 грн/місГенерала Шаповала вул., 22 кімнати70 / 22 / 16 м²поверх 19 з 253 р. 9 міс. томуСдам квартиру в ЖК Изумрудный Город,Г.Шапалова д.2. Квартира с качественным современным ремонтом Общая площадь квартиры 70 КВ.м2 Формат квартиры: - спальня поделенная на 2 зоны,спальня/гостиная -просторная кухня -коридор -совмещеный сан.узел/душевая с защитным стеклом -полы с подогревом -2 балкона -вся необходимая техника включая посудомоечная машина, кондиционер,духовой шкаф,2 телевизора 19й этаж 25ти этажного дома 3 лифта Закрытая территория Свет выключают реже чем везде. За питомца + 1000 грв Арендная плата 16000 тыс/грв Дополнительные вопросы по телефону -
28 000 грн/місТадея Рильського бульв., 13 кімнати68 / 40 / 18 м²поверх 3 з 83 р. 9 міс. томуСдам 2 комнатную квартиру в ЖК Республика,ул.Т.Рыльского д.1 Метро Теремки 12 минут пешком Квартира общей площадью 66 м2. Формат квартиры: Кухня гостиная,и две раздельные спальни. Идеальный 3й этаж 8ми этажного дома В квартире только закончили ремонт.. Первая сдача.доукомплектация под арендатора Вся мебель и техника только с магазина. 2 сан.узла. Оптоволокной интернет Арендная плата 30000 тыс/грв / ком.услуги. Маленький питомец -возможно. -
1 400 $/місТадея Рильського бульв., 12 кімнати68 / 40 / 16 м²поверх 3 з 82019 рік побудови2 р. 3 міс. томуСдам 2 комнатную квартиру в ЖК Республика,ул.Т.Рыльского д.1 Метро Теремки 12 минут пешком Квартира общей площадью 68 м2. Формат квартиры: Кухня гостиная,и две раздельные спальни. Идеальный 3й этаж 8ми этажного дома Первая сдача.доукомплектация под арендатора одна комната пустая Вся мебель и техника в наличии. 2 сан.узла. -
950 $/місБолсуновська вул., 22 кімнати88 / 44 / 15 м²поверх 8 з 183 р. 11 міс. томуЗдам 2 кімнатну квартиру в ЖК Преміум Клас "PecherSKY" У квартирі виконано дизайнерський ремонт. 8-й поверх Площа квартири 88 кв.м2 Формат квартири: -Кухня -вітальня -Окремо спальня, гардероб, сан.вузол / ванна, балкон -Коридор + гардероб, другий сан.вузол Всі меблі, техніка мирових брендів. У Комплексі власна інфраструктура, цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, підземний паркінг, дитячий майданчик, відеоспостереження. Є паркінг.за доп плату. -
14 500 грн/місІоанна Павла II вул., 141 кімната40 / 19 / 10 м²поверх 7 з 103 р. 11 міс. томуСдам 1 комнатную квартиру по ул. Патриса Лумумбы( ранее Улица Иоанна Павла II) дом 13 Квартира с капитальным ссовременным ремонтом. Вторая сдача. 7й этаж 10-ти этажного дома. Вся необходимая мебель(в комнате 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом)шкаф-купе(гардероб) Из техники: -стиральная машина -смарт тв -посудомоечная машина -бойлер холодильник и другие бытовые мелочи -
20 000 грн/місЮлії Здановської вул., 793 кімнати110 / 75 / 15 м²поверх 5 з 51 р. 6 міс. томуСдам 4 комнатную квартиру по улице Ломоносова дом 79,метро Выставочный Центр до 10 минут пешком. Состояние квартиры капитальный ремонт.Сталинка(университетский дом). Все комнаты раздельные Общая площадь квартиры 110 кв.метров. 5й этаж 5-ти этажного дома(без лифта) Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Из техники:4 кондиционер,стиральная машина автомат,микроволновая печь,холодильник,бойлер,и другие бытовые мелочи. вся необходимая мебель. Арендная плата 22000 тыс/грв +ком.услуги.+страховочный месяц 22000 тыс/грв По коммунальным услугам (ЖЭК-720 грв,газ 60 грв,вода,свет по счетчику,отопление счетчик тепло на дом максимальный платеж от [телефон приховано]грв) -
34 000 грн/місЄвгена Маланюка вул., 1013 кімнати101 / 44 / 25 м²поверх 3 з 252021 рік побудови3 р. 6 міс. томуЗдам 3-х кімнатну квартиру в ЖК "Русанівська Гавань", вул. Євгенія Маланюка, 101. будинок комфорт класу, монолітно-каркасний, висота стелі 2.7м. Тільки закінчили ремонт. Знаходиться на 3 поверсі є власний вихід на дитячу площадку. Видова, вікна виходять на річку Дніпро. Загальна площа -101 м2 Формат квартири : 2 окремі спальні + кухня вітальня. В квартирі є велика гардеробна кімната, 2 санвузла, 1 балкон. Вся територія ЖК під цілодобовою охороною, вхід на територію контролюється, відеоспостереження по всій території та в будинку. В самому будинку є консьєрж та домофон. Три ліфти (один грузовий) з відеоспостереженням. Є гостьовий та підземний паркінг. Закритий дитячий майданчик на даху посе... -
600 $/місВелика Васильківська вул., 30-В2 кімнати48 / 17 / 16 м²поверх 4 з 53 р. 11 міс. томуСдам 2 комнатную квартиру по улице Большая Васильковская дом 30 в,метро Льва Толстого 5 минут пешком. Первая сдача. 4й этаж 5ти этажного дома ( без лифта) 2 квартиры на этаже. Формат квартиры: -Кухня гостиная+ балкон( кухонная зона пол с подогревом) -Отдельно спальня -Сан узел совмещён/ душевая бойлер на 120 литров.Пол с подогревом. Квартира полностью укомплектована всей брендовой техникой ( телевизор при необходимости доукомплектование) Дом расположенный от дороги на 3й линии,вход через арку. Арендная плата 600$/коммунальные услуги. Отопление включили. -
99 000 $2 106 $/м²Велика Васильківська вул., 302 кімнати47 / 20 / 19 м²поверх 4 з 53 р. 11 міс. томуБольшая Васильковская 30. Дореволюционный дом (после реконструкции). Вашему вниманию предлагается к продаже просторная , светлая и функциональная квартира в центре Киева! Выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и перекрытий. Установлены м/п окна, сигнализация, многоуровневое освещение, бронированная дверь с шумоподавлением. Шикарная инфраструктура,рядом Парк Шевченко! метро Льва Толстого – 15 метров! ТЦ Арена ! Крещатик! Приглашаем на просмотр квартиры! Квартира с большой кухней-студией по адресу Большая Васильковская 30в. Общая площадь 47м2./17/22. 4/5 этажного дома,( без лифта).Кухня - студия с диваном 22м2, спальня 17м2 , санузел 5,5м2. В квартире есть: встроенная кухня,... -
52 500 $820 $/м²Милославська вул., 122 кімнати64 / 30 / 12 м²поверх 19 з 254 р. томуНа продаж пропонується 2. квартира за адресою Милославська, 12 Загальна площа 64 кв. 19 поверх /25-ти поверхового будинку Будинок 2008 року, цегляний. Стан квартири житловий, але більше під ремонт. Планування квартири роздільне, з/в роздільне. Навколо будинку доглянута територія з дитячими та спортивними майданчиками, чисті парадниди з кодовим замком, консьєржем та відеоспостереженням. Добре розвинена інфраструктура в пішій доступності є все необхідне для вашого комфортного життя парки, супермаркети, аптеки, салони краси, фітнес центри, дитячий садок, школа. Відмінно розвинена транспортна розв'язка поблизу будинку зупинка міського транспорту, швидкісного трамвая та за 30 хвилин їзди станці... -
1 000 $/місАкадеміка Богомольця вул., 7/143 кімнати115 / 60 / 16 м²поверх 2 з 61957 рік побудови4 р. 1 міс. томуСдам 3 комнатную квартиру в самом центре города(тихий центр) Район Липки,метро Кловская,Крещатик,ул.Академика Богомольца 7\14, -Парковка в наличии во дворе на пульте Сталинский дом.. Общая площадь 115 кв.метров. Квартира расположенная на 2м этаже 5ти этажного дома. Квартира в идеальном состоянии,качественный ремонт. Планировка квартиры: -3 раздельные комнаты -Лоджия -сан.узел ванная/душ 2 парко-место во дворе. Арендная плата 1000 тыс/$ ком.услуги цена обсуждается. Показ по договоренности -
1 000 $/місБолсуновська вул., 22 кімнати88 / 39 / 15 м²поверх 8 з 183 р. 11 міс. томуСвет не отключают,свет есть всегда !!!!!! Предлагается в аренду 2 комнатная квартира с дизайнерским дорогим ремонтом в современном стиле. Квартира полностью меблирована и укомплектована брендовой бытовой техникой. Установлена система кондиционирования. Формат квартиры: — просторная кухня -гостиная —2 санузла, душевая,ванная — спальня — балкон, - гардероб в спальне, гардероб в коридоре В комплексе повышенный уровень безопасности, видеонаблюдение, консьерж сервис Развитая транспортная и социальная инфраструктура, в непосредственной близости школы, садики. Также напротив в бизнес центре IQ есть SportLife deluxe, рестораны Coin и Grano в которых действует доставка еды прямо к двери в Вашу кварт... -
51 500 $1 288 $/м²Братів Зерових вул., 192 кімнати40 / 27 / 8 м²поверх 2 з 51976 рік побудови4 р. 1 міс. томуПродається 2-кімнатна квартира в Солом'янському районі, за адресою: вул. Братів Зерових (Червонопартизанська) 19 Площа квартири: 44 кв.м.2 2й поверх 5ти поверхового цегляного будинку, квартира не торцева. Формат квартири: -Кухня-студія -Окремо спальня -Сан вузол поєднаний/ванна -Коридор -Балкон утеплений, засклений, обшитий. -Меблі, техніка залишається за домовленістю. У квартирі виконано капітальний ремонт, стан квартири зайти та жити. Під'їзд у хорошому стані, пристойні сусіди. Хороша локація знаходиться на проспекті Валерія Лобановського, біля Севастопольської площі. Маршрутний транспорт ходить майже у всіх напрямках Києва. До станцій метро: Вокзальна, Шулявська, Університет, Льва Толстог... -
51 500 $1 170 $/м²Братів Зерових вул., 192 кімнати44 / 27 / 8 м²поверх 2 з 51976 рік побудови4 р. 1 міс. томуПродається 2-кімнатна квартира в Солом'янському районі, за адресою: вул. Братів Зерових (Червонопартизанська) 19 Площа квартири: 44 кв.м.2 2й поверх 5ти поверхового цегляного будинку, квартира не торцева. Формат квартири: -Кухня-студія -Окремо спальня -Сан вузол поєднаний/ванна -Коридор -Балкон утеплений, засклений, обшитий. -Меблі, техніка залишається за домовленістю. У квартирі виконано капітальний ремонт, стан квартири зайти та жити. Під'їзд у хорошому стані, пристойні сусіди. Хороша локація знаходиться на проспекті Валерія Лобановського, біля Севастопольської площі. Маршрутний транспорт ходить майже у всіх напрямках Києва. До станцій метро: Вокзальна, Шулявська, Університет, Льва Толстог... -
6 000 грн/місЗагорівська вул., 281 кімната33 / 17 / 6 м²поверх 5 з 54 р. 1 міс. томуСдам 1 комнатную квартиру по улице Баггоутовская дом 28 5й этаж 5ти этажного дома без лифта. Общая площадь 33 кв.метра. Квартира в хорошем жилом состоянии. С лёгкостью добраться до метро Т.Шевченко,Лукьяновская Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.,бойлер в наличии. Нет стиральной машины автомат,установят. Арендная плата 6000/тыс.ком.услуги.+ % агентство Животные ок. -
10 000 грн/місФеодосійський пров., 122 кімнати71 / 37 / 16 м²поверх 9 з 204 р. 2 міс. томуСдам 2 комнатную квартиру Пер.Феоодосийский пер.12. Ближайшие три станции метро Демеевская,Лыбедская.Выдубичи. Квартира с капитальным ремонтом. Комнаты раздельные. 9-й этаж Площадь квартиры 71 квм2 Из техники:стиральная машина,холодильник,посудомоечная машина ,тв плазма,холодильник и другие бытовые мелочи. Из мебели:угловой(раскладывающий )диван,2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом,шкаф-купе,кухонная мебель. Чистые, парадные, консьерж, светлые, большие лестничные площадки. В доме продуктовый маркет, парковка, рядом садик, метро 15 мин. пешком. Арендная плата 10000 тыс/гривен ком.услуги. Без животных. -
36 000 $1 029 $/м²Деміївська вул., 351 кімната35 / 18 / 8 м²поверх 9 з 94 р. 2 міс. томуПродам 1 комнатную квартиру по улице Демеевская дом 35,метро Демеевская 10 минут пешком. Квартира в чистом жилом состоянии. Общая площадь квартиры 34.7м2 Сан.узел совмещен. 9й этаж 9-ти этажного дома,тех.этаж. Лифт. Состояние подъезда,чистое,приличные соседи. Рядом с домом школа,садик,супермаркет,остановка общественного транспорта,парк. -
7 500 грн/місПатріарха Мстислава Скрипника вул., 91 кімната36 / 19 / 8 м²поверх 12 з 163 р. 6 міс. томуСудам 1 к.квартиру ул. Мстислава Скрипника 9 • Этаж: 12/16 • Площадь: 34 кв.м Полностью комплектована мебелью и техникой: -утюг -плита -пылесос -холодильник -кондиционер -два телевизора -широкая кровать -раскладной диван -стиральная машина -вместительный шкаф -гладильня доска Застекленный балкон. Квартира очень светлая и теплая. Отличная инфраструктура. Рядом магазины, кафе, отделения банка и почты, аптеки, поликлиника, школа, садик и т.д. Удобная транспортная развязка, рядом остановка транспорта. К метро Вокзальная 5 минут. Находится в очень удобном и комфортном месте- рядом школа, садик, Южный Жд вокзал, супермаркеты Новус, Экомаркет, Макдональдс. Центр в пешей доступности. Арендная пла...
Вітаємо!